Her yıl pratikte, temel varlık korumasının uygun fiyatlı, denenmiş ve gerçek stratejiler ve basit alışkanlıklar uygulamakla başladığına daha da ikna oldum. Tekerleği yeniden icat etmeye gerek yok. Kitaplarda, bir iddia veya dava durumunda size inanılmaz bir koruma sağlayacak, kolayca uygulayabileceğiniz yasalar zaten var.
Kişisel varlık koruma planınızın bir parçası olarak göz önünde bulundurmanız gereken sekiz kritik strateji şunlardır:
1. Doğru ticari varlığı seçin. Kesinlikle birden fazla vergi planlaması hususu olacaktır, ancak şahıs şirketi olarak çalışmak kesinlikle varlık koruması için en iyi seçiminiz değildir. Şahıs şirketi olarak, kişisel varlıklarınız tamamen potansiyel bir davaya maruz kalmaktadır. Bir S şirketi veya limited şirket (LLC) gibi bir tüzel kişilik kurmak, işinizin geliştirilmesinde ve varlıklarınızın korunmasında önemli bir adımdır.
2. Kurumsal peçenizi koruyun. Bir tüzel kişilik kurduysanız, dava açıldığında yalnızca işletmenin ana sözleşmesinin çekmecenizde bulunmasının sizi kurtaracağını düşünmeyin. İşletmeniz için ayrı bir banka hesabı ve çek defteri tutmanız gerekir; tüm belgelerde şirket adını kullanın; gerekirse mülkü şirket adına isimlendirmek; ve en önemlisi, şirket kayıtlarını tutun ve yıllık toplantınızda tutanakları kaydedin. Ayrıca, LLC’ler bu tür yıllık bakım yapmaktan muaf değildir.
3. Uygun sözleşmeleri ve prosedürleri kullanın. Alacaklıların kurumsal perdeyi delip kişisel varlıklarınıza saldırmasının en kolay yollarından biri, ihmalkar veya hileli hareket etmenizdir. Bu, kiralamalarınız için iyi kira sözleşmeleri yaparak, şirket adına mülk ve ekipman unvanları koyarak, her projede alt yüklenici sözleşmeleri ve sözleşmeleri yaparak, önemli bir ilişkide şartlar için e-postalara güvenmeyerek ve hiçbir zaman altında çalışacak kişileri işe almayarak önlenebilir. masa. İşinizde size yardımcı olması için yalnızca lisanslı, bağlı ve/veya sigortalı profesyonelleri kullanın. Buna varlık koruma uzmanları, hukuk ve vergi danışmanları, yükleniciler ve tamirciler dahildir ancak bunlarla sınırlı değildir.
4. Uygun iş sigortası satın alın. Sigorta, işinizin önemli bir parçasıdır ve başlangıç bütçenize dahil edilmelidir. Sigorta size işinizle ilgili bir olayla ilgilenme yeteneği verir ve davacılara başka bir hedef verir. Ayrıca, doğru sigorta poliçesini aldığınızdan emin olun. Kiralık bir mülke sahip olmak, profesyonel bir muayenehane veya perakende mağazasına karşı çok farklı sigorta türleri gerektirir.
5. Şemsiye sigortası edinin. Bu sigorta türü kişisel veya ticari olabilir ve taşıyabileceğiniz diğer sigorta türlerinin üzerinde bir “şemsiye” işlevi görür. Kapsamda 1 milyon ila 2 milyon dolar arasında yılda ortalama 300 ila 500 dolar arasında bir maliyeti vardır. Bununla birlikte, her durumda sizi koruyacağı için rüzgara dikkat edebileceğinizi varsaymayın. Kural olarak, şemsiye sigortası hileli, cezai, pervasız veya ihmalkar eylemleri kapsamaz.
6. Bazı varlıkları eşinizin adına yerleştirin. Bir eşin daha riskli bir mesleği veya yaşam tarzı varsa, varlıkları diğer eşin adına yerleştirmek son derece stratejik olabilir. Genel olarak, bir eşin alacaklıları diğerinin ayrı mal varlığına ulaşamaz. Bu nedenle, evlilik bağlamında varlık koruması, değerli varlıkların en az riske maruz kalan eşin ayrı mülkü olarak tutulduğu bir strateji gerektirir. Bu, evlilik öncesi veya evlilik sonrası evlilik mülkiyet sözleşmesinin faydalı olabileceği yerdir.
Önerilen makale: küçük sermaye ile yapılacak işler hakkında bilgi almak ve güncel iş fikirleri haberlerine ulaşmak için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Örneğin, çoğu eyalette, koca borç altına giren bir işletme sahibiyse, çift, belirli değerli varlıkların karısının ayrı mülkü olacağına dair bir anlaşmaya girebilir ve böylece bu varlıkları kocanın alacaklılarından korur. Açıktır ki, her iki eş de bir kredide ortak borçlu olmayı kabul ederse, örneğin eşlerin her ikisinin de aile konutu ipotekini imzalaması gibi, o zaman her iki eş de müştereken sorumlu olacaktır.
Bu planlama stratejisiyle ilgili bir uyarı: Evlilik veya mülk planlaması yaparken, bir veya diğer eşin adına mülk tapularının etkilerini dikkatlice düşünmelisiniz. Varlıklarınızı bir alacaklıdan bu şekilde koruyarak, boşanırsanız varlıklarınızın bölünmesini ciddi şekilde etkilemiş olabilirsiniz.
7. Çiftlik evi muafiyetini düşünün. Mevcut en güçlü muafiyetlerden biri, genel olarak çiftlik evi muafiyeti olarak adlandırılan bireysel kişisel konutumuza sağlanan korumadır. Bu, bir kişinin evinin değerinin belirli bir miktarını bir alacaklı veya iflastan koruyan çoğu eyalette mevcut olan yasal bir muafiyettir.
8. Kiracılığı bütünüyle inceleyin. Eyaletiniz izin veriyorsa, kişisel konutunuzu “tamamen kiracılık” olarak adlandırabilirsiniz; bu, bir eşin dava edilmesi durumunda mülkün dava tarafından birleştirilemeyeceği veya ikiye bölünemeyeceği anlamına gelir. Bu stratejinin güzelliği, aynı zamanda yasal temelli olmasıdır, yani atamayı uygulamak veya sürdürmek için büyük paralar ödemeniz gerekmez. Sadece mülkünüzün doğru bir şekilde tapuya sahip olduğundan emin olun ve eyaletiniz böyle bir hükme izin veriyorsa evinizi bu şekilde koruyabilirsiniz.
Pazarlama 101 